Como escolher cera de piso para condomínio: guia por tráfego e superfície

TL;DR

• Hall, escadas e áreas comuns de piso lavável: Becker Max, exceto em cerâmica vitrificada (FT-0245 rev 11).
• Lobby com enceradeira de alta rotação: Super Wax HS 04 Top, para polidoras de 1500 a 3000 RPM (FT-0247 rev 07). O Super Wax UHS 04 Top é para polidora a gás de 3000 RPM e tem FDS PERIGO, com H360.
• Garagem de cimento ou concreto: entre as ceras da linha, a ficha que cita esses pisos é a da Cera Fantastic (FT-0133 rev 08).
• Antes da cera nova, remova a velha: Removit Wax Super em até 1:5, com máquina e disco abrasivo, nunca em madeira. É corrosivo: luvas e óculos.
• Manutenção do piso encerado: Beckplater em até 1:250, a diluição da ficha para piso impermeabilizado (FT-0015 rev 11).

Resposta direta

A cera certa para condomínio depende de três coisas: o piso (lavável ou não, cerâmica comum ou vitrificada, mármore, concreto), o equipamento da equipe (mop e pano, enceradeira comum ou de alta rotação) e o que a ficha técnica do produto permite. O erro mais comum é usar uma cera só no prédio inteiro, inclusive em piso que a ficha exclui, como o Becker Max em porcelanato ou cerâmica vitrificada.

Qual cera em cada área do condomínio

O Super Wax UHS 04 Top, para polidora UHS a gás de 3000 RPM, tem FDS com a frase H360 (pode prejudicar a fertilidade ou o feto). Para alta rotação, a Super Wax HS 04 Top atende sem essa classificação. Os detalhes estão no guia de cera para piso cerâmico.

Antes de aplicar: o passo a passo das fichas

1. Identifique o piso. Granitina não é granito, porcelanato não é cerâmica comum. Confira a exclusão da ficha antes de comprar: cerâmica vitrificada fica fora do Becker Max, e piso de madeira fica fora do Removit Wax Super.
2. Remova a cera anterior. A ficha do Becker Max manda limpar o piso removendo o impermeabilizante anterior. Para cera velha, o Removit Wax Super vai em até 1:5, com máquina e disco abrasivo (FT-0057 rev 14).
3. Use EPI na remoção. O Removit Wax Super tem pH de 12,0 a 14,0 e FDS PERIGO, com frase H314 (queimaduras graves à pele e lesões oculares graves): luvas e óculos de proteção, conforme a FDS-0047 rev 09.
4. Lave e enxágue. Beckplater na diluição de limpeza em geral, 1:20 (FT-0015 rev 11), e enxágue em seguida com água limpa.
5. Espere o piso secar. A cera vai em piso limpo e seco.
6. Aplique o Becker Max puro, com mop ou pano limpo, em movimento reto e uniforme. Não circule nem reaplique sobre o piso ainda úmido, e espere no mínimo 30 minutos antes da segunda camada (FT-0245 rev 11).

Quantas demãos e de quanto em quanto tempo

A ficha técnica não fixa número de demãos nem periodicidade. Isso depende do tráfego do prédio, do piso e do equipamento, e a equipe técnica da Cronlimp dimensiona no local.

O que dá para calcular pela ficha é o volume de Cera Becker: ela rende de 80 a 100 m² por litro na aplicação (FT-0006 rev 08). Num hall de 150 m², são de 1,5 a 1,9 L por demão. A ficha do Becker Max não informa rendimento por área, então não há número de ficha para fazer essa conta com ele.

Para o resto da compra do mês, veja o cálculo de consumo de produto de limpeza por m².

Manutenção do piso encerado

Na limpeza do dia a dia, a escolha mais simples é o detergente. O Beckplater tem pH de 6,5 a 7,5, não tem classificação de perigo na FDS, e a ficha dá a diluição de até 1:250 para piso impermeabilizado (FT-0015 rev 11).

A ficha do Removit Wax Super também traz diluição para piso impermeabilizado, de até 1:400 (FT-0057 rev 14). Mas o concentrado é PERIGO, com H314: quem dilui precisa de luvas e óculos todas as vezes.

Erros que estragam a cera

• Usar a diluição de remoção fora da hora. Até 1:5 é a diluição que a ficha do Removit Wax Super dá para limpeza pesada e remoção de cera velha, com máquina e disco abrasivo. Não é a diluição da limpeza de rotina.
• Reaplicar sobre piso úmido. A ficha do Becker Max proíbe. O acabamento sai comprometido e a correção passa por remover e refazer.
• Tirar acúmulo de Becker Max com solvente. A ficha manda usar removedor da marca Becker e diz: não use solvente.
• Encerar porcelanato ou cerâmica vitrificada com Becker Max. A própria ficha exclui esse piso.
• Passar disco abrasivo em película nova sem confirmar. As fichas de cera não fixam prazo de carência depois da última demão: confirme com a equipe antes de passar máquina. Veja qual disco de enceradeira usar em cada etapa.

Produtos citados

• Becker Max — 5 L
• Cera Becker Acrílica — 5 L
• Cera Fantastic Becker — 750 mL
• Super Wax HS 04 Top — 5 L
• Super Wax UHS 04 Top — 5 L
• Removit Wax Super — 5 L
• Beckplater — 5 L

A ficha técnica e a FDS vigentes de cada produto estão na página dele. Quer o protocolo do seu prédio? Mande pelo WhatsApp uma foto do piso de cada área e o tipo de prédio (residencial ou comercial). A equipe Cronlimp avalia e propõe a cera e o removedor certos.