Como montar o kit de limpeza ideal para condomínio: lista por área
Lista de produtos, equipamentos e EPI para o síndico montar o pedido recorrente do condomínio, por área (hall, garagem, escadas, banheiros, lazer), com a diluição de cada produto tirada da ficha técnica.
TL;DR
Kit de condomínio residencial, por função:
- Concentrados (diluir pela ficha): Vulcan Concentrate Plus (desinfetante de uso geral), Becker Pine (desengraxante) e Beckplater (detergente).
- Aplicação pura: Becker Max (impermeabilizante de piso), Star Glass (limpa-vidros) e Becker Multiuso Original (pronto para uso).
- Equipamentos: carro funcional, mop, balde espremedor, pulverizadores rotulados e discos de enceradeira.
- Descartáveis: sacos de lixo, pano tipo perfex, papel toalha, papel higiênico e refil de sabonete.
- EPI: luvas, óculos de proteção e calçado fechado. As FDS da linha pedem óculos de proteção; a do Vulcan Concentrate Plus pede também luvas.
Resposta direta
Condomínio que monta o kit certo compra uma vez por mês, não improvisa e tem equipe mais segura. O erro mais comum é tapar buraco de estoque com produto pronto para uso comprado no varejo do bairro. O concentrado resolve a mesma área com muito menos embalagem: uma bombona de 5 L de Vulcan Concentrate Plus rende pelo menos 1.000 L de solução na diluição de limpeza (FT-0022 rev 15). E o kit recorrente vem com o que o condomínio precisa arquivar: ficha técnica e FDS de cada produto, para o treinamento da equipe e para a fiscalização do trabalho.
Lista por área
Hall, elevadores e corredores
| Produto | Uso pela ficha |
|---|---|
| Desinfetante de uso geral (Vulcan Concentrate Plus) | Limpeza diária do piso em até 1:200 (FT-0022 rev 15) |
| Limpa-vidros (Star Glass) | Vidros do hall, espelhos e portas de elevador de aço escovado; puro no pulverizador (FT-0031 rev 10) |
| Impermeabilizante de piso (Becker Max) | Puro, em piso lavável, exceto cerâmica vitrificada (FT-0245 rev 11) |
| Pano de microfibra azul | Exclusivo do hall |
Para escolher a cera de cada área, veja como escolher cera de piso para condomínio.
Garagem, área externa e calçada
| Produto | Uso pela ficha |
|---|---|
| Desengraxante (Becker Pine) | Faixa pela sujidade: baixa 1:150 a 1:200, média 1:70 a 1:100, alta 1:20 a 1:50; piso impermeabilizado 1:200 a 1:500 (FT-0348 rev 07) |
| Cera para cimento e concreto (Cera Fantastic) | A única ficha de cera da linha que cita cimento e concreto (FT-0133 rev 08) |
| Saco de lixo reforçado | Coleta da área externa |
Escadas
| Produto | Uso pela ficha |
|---|---|
| Desinfetante de uso geral (Vulcan Concentrate Plus) | Limpeza em até 1:200; para desinfetar corrimão, até 1:10 com 10 min de contato (FT-0022 rev 15) |
| Mop convencional | Limpeza diária |
| Pano de microfibra cinza | Exclusivo da escada, sem cruzar com o hall |
Banheiros sociais
| Produto | Uso pela ficha |
|---|---|
| Desinfetante de uso geral (Vulcan Concentrate Plus) | Vaso, piso e pia em até 1:10, com 10 min de contato (FT-0022 rev 15) |
| Limpa-vidros (Star Glass) | Espelhos |
| Refil de sabonete líquido, papel toalha e papel higiênico | Reposição dos dispensers |
| Pano de microfibra vermelho | Exclusivo do banheiro |
Borrifar e secar na hora não desinfeta: a ficha do Vulcan Concentrate Plus comprova a desinfecção com 10 minutos de contato.
Áreas de lazer (salão, playground, academia)
| Produto | Uso pela ficha |
|---|---|
| Desinfetante de uso geral (Vulcan Concentrate Plus) | Limpeza em até 1:200; desinfecção em até 1:10 com 10 min de contato |
| Limpador pronto para uso (Becker Multiuso Original 500 mL) | Superfícies de contato dos aparelhos da academia: aplicar e enxugar com pano limpo e úmido, depois de testar numa área pequena (FT-0470 rev 04). Nunca no console, no painel ou em parte elétrica |
Borda de piscina e tratamento da água pedem produtos próprios, com ficha própria: fale com a equipe antes de incluir no kit.
EPI da equipe
| Item | Por quê |
|---|---|
| Luvas | Pedidas na seção 8 da FDS do Vulcan Concentrate Plus (FDS-0668) |
| Óculos de proteção | A FDS do Vulcan Concentrate Plus é ATENÇÃO, com H319 (irritação ocular grave) |
| Avental impermeável | Para diluir e lavar área molhada |
| Calçado fechado antiderrapante | Piso molhado durante a limpeza |
Na Cronlimp você encontra a luva de látex. Óculos de proteção, avental e calçado não estão à venda aqui: indicamos porque as FDS pedem. Confira o CA de cada EPI na compra. O EPI de cada tarefa está no guia de EPI para equipe de limpeza.
Equipamentos
- Carro funcional (America, da Bralimpia).
- Mop e balde espremedor.
- Pulverizadores, cada um rotulado com o nome do produto e a diluição.
- Discos de enceradeira: veja qual disco usar em cada etapa.
Como escolher mop, balde e carro para cada área está no guia de equipamentos de limpeza profissional. Para conferir o material da equipe antes de começar, use a lista de produtos de limpeza para faxina, feita para imprimir.
Quanto pedir por mês
O volume de cada concentrado sai da área, da frequência e da diluição da ficha. A conta passo a passo, com exemplo de condomínio, está no cálculo de consumo de produto de limpeza por m². Para o resultado pronto, use a calculadora de consumo.
| Produto | Diluição da ficha | Uma bombona de 5 L rende pelo menos |
|---|---|---|
| Vulcan Concentrate Plus, desinfecção | 1:10 | 50 L de solução |
| Vulcan Concentrate Plus, limpeza | 1:200 | 1.000 L de solução |
| Becker Pine, sujidade média | 1:70 a 1:100 | 350 a 500 L de solução |
| Beckplater, piso impermeabilizado | 1:250 | 1.250 L de solução |
O que vem com o kit Cronlimp
- Concentrado em bombona de 5 L, na diluição da ficha técnica: consumo previsível.
- Nota fiscal por entrega, com retenção tributária quando aplicável.
- Ficha técnica e FDS vigentes de cada produto, na página do produto.
- Visita técnica para montar e revisar a lista.
- Reposição por ponto de pedido: avisamos antes de o estoque acabar.
Próximo passo
Mande pelo WhatsApp:
- Número de unidades e de blocos.
- Áreas comuns (piscina, salão, academia, playground).
- Tipo de piso do hall, das escadas e da garagem.
- O que compra hoje (uma foto da prateleira do depósito serve).
A Cronlimp devolve a lista por produto com o volume mensal e a diluição de cada um tirada da ficha técnica vigente.
Produtos citados
Produtos citados nesta análise
DESINFETANTE -VULCAN CONCENTRATE PLUS FLORAL BECKER - BB 05 LITROS
CERA BECKER MAX IMPERMEABILIZANTE - BB 05 LITROS
MULTIUSO BECKER STAR GLASS - BB 05 LITROS
DETERGENTE DESENGRAXANTE BECKER PINE - BB 05 LITROS
Perguntas frequentes
- Quanto produto um condomínio consome por mês?
- Depende da área de cada ambiente, da frequência de limpeza e das áreas comuns (piscina, salão, academia, playground). O volume se calcula pela diluição da ficha: uma bombona de 5 L de Vulcan Concentrate Plus rende pelo menos 50 L de solução na diluição de desinfecção (1:10) e pelo menos 1.000 L na de limpeza (1:200). A calculadora de consumo da Cronlimp faz a conta por área e frequência.
- Pedido único faz sentido?
- Para a primeira compra ou um evento, sim. Para a rotina do prédio, o pedido recorrente evita a compra emergencial: o volume é fechado pelo consumo e a reposição vem antes de o estoque acabar.
- Quem assina o pedido: síndico, administradora ou zelador?
- Qualquer um deles, conforme o fluxo do condomínio. O mais comum é o síndico aprovar o orçamento, a administradora pagar e o zelador receber. Ajustamos isso na primeira conversa.
- Tem condição especial para condomínio que paga em dia?
- Trabalhamos com condição diferenciada para cliente recorrente com histórico de pagamento pontual. O percentual e o prazo de faturamento são definidos caso a caso no fechamento do contrato. Peça a proposta pelo WhatsApp.
- Como configurar o pedido recorrente?
- Com uma visita técnica do comercial ao prédio: ele mapeia as áreas, o tipo de piso e o perfil de uso e sugere a lista. Depois fechamos a planilha de pedido recorrente com o volume mensal por produto.
Pronto pra cotar?
Manda sua lista pelo WhatsApp. A equipe Cronlimp cota item por item, com entrega na sua região.
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